随着时代的进步，市场的扩张，北京自管公房地址变更流程图的也层出不穷，今天小编就来带大家看看北京自管公房地址变更流程图的相关知识。很多人在网上看了北京自管公房地址变更流程图相关信息后，却没看清背后的套路，以为能高枕无忧，结果往往惨不忍睹，不如看看本文，说不定会有新的发现。北京市如何申请直管公房承租人变更政府信息公开？一、公房承租人的认定与变更条件。 对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配

随着时代的进步，市场的扩张，北京自管公房地址变更流程图的也层出不穷，今天小编就来带大家看看北京自管公房地址变更流程图的相关知识。很多人在网上看了北京自管公房地址变更流程图相关信息后，却没看清背后的套路，以为能高枕无忧，结果往往惨不忍睹，不如看看本文，说不定会有新的发现。

北京市如何申请直管公房承租人变更政府信息公开？

一、公房承租人的认定与变更条件。

对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局。关于公房承租人的确定大致分三种情况：第一，原承租人仍然健在不发生承租人变更，在这种情况下承租人当然还是原承租人。第二，承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人。 第三，原来的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但是因为没有拆迁补偿的问题，大家都没有异议，一直到现在仍然没有办理变更。问题主要出第三种情形中。由于拆迁补偿涉及较大的利益分割，家庭成员之间在变更承租人的问题上出现了不同的意见。符合公房承租人条件的当事人向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更，政府公房管理部门或直管公房经营管理单位以其他家庭成员存在异议为由不予变更，所以就一直拖着，到底谁是承租人的问题至今悬而未决。

变更申请人需要具备什么样的基本条件呢？原北京市国土资源和房屋管理局《关于对城市公有房屋承租人变更有关问题答复的函》(京国土房管法字[2001]167号)提到：北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发〔1987〕109号)第12条第5项规定：“承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同”。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人。自市政府109号文件发布实施后，我局也先后发布了一系列规范性文件，对公房租赁管理做了规定。主要有：《北京市房地产管理局关于启用〈公有住宅租赁合同〉的通知》(市房经管字〔1991〕503号 )、《北京市房地产管理局关于启用〈北京市公有住宅租赁合同〉的通知》(京房管字〔199 5〕第172号)以及《北京市房屋土地管理局关于启用新的〈北京市公有住宅租赁合同〉的通知》(市房地房字〔1997〕第946号)。上述规范性文件明确了：

一)“外迁”和“死亡”是租赁关系变更的前提条件，即无论“外迁”和“死亡”都有可能产生变更房屋承租人的情形。

二)“外迁”是指房屋承租人另有正式住房后，不再继续在原房居住。外迁后其户口是否也一并转移，应符合户籍管理的有关规定。

三)如因原承租人外迁而由符合条件的共居人承租其住房时，根据有关规定，应由有关当事人提出书面申请，出租方同意后方可变更。

因此申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住二年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。

二、对公房承租人的变更行为不服的司法救济。

北京市工作居住证地址变更需要哪些材料

《北京工作居住证》居住地址变更需要的材料

1. 居住地址变更申请表一份。（网上填写并打印）

2. 工作居住证原件和复印件

3. 居住地址证明

在京固定住所证明:

A自己有住房的，提供房产证原件或者复印件或购房合同原件及复印件，或贷款合同和首付款发票原件及复印件；

（备注a公司注册地址在朝阳的申请人无法提供房产证或者购房合同原件，提供的是购房合同复印件的，还需提供首付款发票原件及复印件。

b公司注册地址在海淀区的可提供房产证或购房合同复印件、公司注册地址在开发区的可以提供房产证原件复印件或购房合同的复印件

c:公司注册地址在大兴区的，需提供房产证或购房合同原件及复印件，若无法提供原件的，需在提供的购房合同复印件上加盖抵押银行的齐缝章 ）

B 租赁房屋的，提供区县房管部门出具的房屋租赁合同登记备案证明原件、复印件以及与业主签订的租房协议原件及复印件；

C租赁公房由房屋产权单位出具证明；

D借住亲友房子的由居委会出具相关证明（证明中应写明借住人姓名，房主姓名，详细地址，借住人与房主的关系）以及房屋的有关证明请参见条件A。（公司注册地在开发区借住亲友房子的房主的房产证或购房合同需提供原件及复印件）

4. 公司出具的《关于为***同志办理〈北京市工作居住证〉居住地址变更的申请》需加盖公章

5. 本人申请一份需本人签字

6. 企业法人营业执照（或工商登记证、工商注册证）复印件。

7. 高新技术企业证书复印件（开发区的需提供）

公司注册地址在开发区的除办理居住证续签手续外，办理居住证其他类型手续都需再提供一份“承诺书”。承诺书需公司盖章，企业负责人（总经理或董事长）签字，申请人签字。

公司注册地址在朝阳区的办理居住证各种手续均需提供“诚信声明”

办理工作居住证

一、单位注册

单位注册需带单位法人营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、高新技术企业批准证书副本原件及在北京市人事局网站上填报注册基本信息后生成的压缩文件（聘用单位注册申请里注册后所生成的压缩文件）来注册。

二、新办《北京市工作居住证》所需材料

（1）提供在申请单位近半年逐月缴纳的个人所得税完税证明

（2）提供近半年逐月缴纳的社会保险证明

（3）办证人员与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件

（4）企业法人营业执照副本或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体登记证书、外国（地区）、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照等原件及复印件。

（5）高新技术企业批准证书原件及复印件。

（6）办证人的《北京市工作居住证申请表》（一式三份）（此表由申请单位在北京市人事局网站www.bjp.gov.cn填报后打印）

（7）办证人的同底版一寸近斯免冠彩色照片一张

（8）办证人的在京固定住所证明（①自己有住房的提供《房产证》或购房合同；②租赁房屋的提供与业主签订的租赁合同和《北京市房屋租赁（转租）登记备案表》；③居住单位公房的由房屋产权单位出具证明和《房产证》；④借住亲友房的由居委会出具相关证明和《房产证》）原件及复印件

（9）办证人员学历、学位证书、职称证书、身份证等原件及复印件

（10）办证人的配偶和子女随办的需提供以下材料

①配偶在京工作单位的接收函或与在京工作单位签订的劳动合同原件及复印件

②配偶的身份证原件及复印件

③结婚证、独生子女证（有两个子女的需提供《二胎准生证》、《出生医学证明》和省计划生育条例，若双胞胎、多胞胎需提供《出生医学证明》）原件及复印件

在行动前，一定要积累相关经验和能力以及知识，盲目的尝试只会导致失败，因为不是每个人都深刻理解到北京自管公房地址变更流程图，不是所有人都能轻易成功。北京自管公房地址变更流程图的问题就为大家讲解完了，其实北京自管公房地址变更流程图并不难，难的是自己不能去克服困难，能够坚持下去等等，这是很多人都需要去克服的问题。

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