（一）拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的，但最终拆迁补偿是多少，要由拆迁人与被拆迁人协商确定的。

（二）第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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