随着时代的进步，市场的扩张，北京市建设单位项目负责人资质要求的也层出不穷，今天小编就来带大家看看北京市建设单位项目负责人资质要求的相关知识。现在，北京市建设单位项目负责人资质要求已成为许多消费者的心头好，也是众多消费者十分信赖与追捧的。施工单位一个项目的项目经理、技术负责人都需要什么资质才能担任，有什么相关文件来证明吗？项目负责人由持有有效建造师注册证书（建造师临时执业证书、小型项目管理师证书）和

随着时代的进步，市场的扩张，北京市建设单位项目负责人资质要求的也层出不穷，今天小编就来带大家看看北京市建设单位项目负责人资质要求的相关知识。现在，北京市建设单位项目负责人资质要求已成为许多消费者的心头好，也是众多消费者十分信赖与追捧的。

施工单位一个项目的项目经理、技术负责人都需要什么资质才能担任，有什么相关文件来证明吗？

项目负责人由持有有效建造师注册证书（建造师临时执业证书、小型项目管理师证书）和项目负责人安全生产考核合格证（B类证书）的人员担任，并在其注册证书载明的专业和级别范围内从事建设工程施工管理活动。

技术负责人由具备工程项目相适应专业技术职称的人员担任，负责工程项目的图纸会审、技术核定、技术交底、技术复核等工作。

建筑面积5万平方米或工程合同价1亿元以下的工程项目，项目技术负责人应具有与工程项目相适应专业的中级及以上技术职称，并具有5年以上工程施工现场管理工作经验。

建筑面积5万平方米及以上，或者工程合同价1亿元及以上的工程，项目技术负责人应具有与工程项目相适应专业的高级技术职称，并具有8年以上工程施工现场管理工作经验。

根据中华人民共和国住建部《注册建造师执业管理办法》和《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》。

项目经理的职责

项目经理这个工作职责就是对项目负责，负责项目有关的一切事务。在不同的组织中，项目经理有不同的角色。项目经理主要有三种矩阵型项目经理、职能型项目经理、项目型项目经理。

一般来讲，项目经理的工作包括项目管理五大过程组，从项目启动，到项目规划，再到项目执行、项目监控，到项目收尾。

包括项目管理十大知识领域的项目范围管理、项目整合管理、项目时间管理、项目成本管理、项目沟通管理、项目人力资源管理、项目采购管理、项目质量管理、干系人管理、风险管理，以及项目分析与决策。但在实际的项目中根据不同的项目类型，项目经理的管理内容会有所增减。

建筑工程项目技术负责人的任职条件

建筑工程

一级资质标准:总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；

二级资质标准:技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；

三级资质标准技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；

不同的企业类别，要求，不一样，不过都要求，中级以上职称，工作年限5年以上。

工作内容

（1）认真执行国家、地方及企业颁发的关于工程技术的各种法律法规、规范及规章制度等。

（2）根据工程项目的特点，对项目进行环境因素、危险源的识别及评价，制订出项目QEHS体系管理的目标、指标，并依据相关法律法规编制项目质量、环境和职业健康安全的管理方案，并制订相应保证措施。

（3）根据工程特点、设计要求，结合分公司内部管理要求编制工程项目施工组织设计，并报分公司总工程师审批，并送监理单位、建设单位认可后实施。

（4）编制或审核大型机具设备的安拆方案，并报分公司总工程师审批后实施。

（5）在工程开工前和施工过程中，及时作好图纸会审并组织做好工程变更或技术核定单，及时向相关人员书面传达的工作，对设计图纸中改动内容及时作出有效标识。

建筑设计项目负责人一般有什么要求？

根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第十条的规定，建设单位项目负责人需要的资质如下

一级项目经理担任过一个一级建筑施工企业资质标准要求的工程项目，或两个二级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人，并已取得国家认可的高级或者中级专业技术职称者。

二级项目经理担任过两个工程项目，其中至少一个为二级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人，并已取得国家认可的中级或者初级专业技术职称者。

三级项目经理担任过两个工程项目，其中至少一个为三级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人，并已取得国家认可的中级或者初级专业技术职称者。

四级项目经理担任过两个工程项目，其中至少一个为四级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人，并已取得国家认可的初级专业技术职称者。

工程建设全过程咨询项目负责人应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并具有类似工程经验。对于工程建设全过程咨询服务中承担工程勘察、设计、监理或造价咨询业务的负责人，应具有法律法规规定的相应执业资格。

建设单位项目负责人资质审核应注意什么

建筑工程招标文件中对于项目经理的要求一般包括：

1.建造师执业资格：要求项目经理应具备一级（或二级）注册建造师，有些会对建造师的执业专业提出要求；

2.专业技术职称：除了必须是建造师之外，有些招标文件还要求项目经理必须具有公路（或者市政、建筑、港航等）工程师（或高级工程师）职称，也有招标文件只规定必须是工程师（或高级工程师），但不限制专业；

3.安全资格证书：要求必须有住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类）；

4.类似项目业绩：一般要求和招标项目类似的工程，并要求曾经担任项目经理；

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