一般需要以下步骤和手续

（一）准备房产居住证明复印件、身份证复印件、红底一寸照片若干张。

（二）到当地工商局申领表格办理工商营业执照。

（三）办理好工商营业执照后，到税务所办理税务登记证。

（三）领取税务登记证后需要申请发票，发票申请分为两种：第一种是按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。

（五）整个过程收费约为500元，时间为15至30天不等。