1、个人的住房买卖是不受是否有人承租或者其他事项影响的。这一点非常清楚。2、但是根据民法相应的规定，个人住房的买卖应该保护承租人的合法权益。这就是民法相应买卖不破租赁的规定。也就是说，你的住房虽然已经过户了，变成了别人的住房，但是还是要照顾承租人，继续按合同承租下去。上述内容便是小编：小艾，为大家详细介绍的关于住宅有营业执照影响买卖么的相关内容，希望可以帮助到大家，如需了解更多精彩内容请关注我们！

1、个人的住房买卖是不受是否有人承租或者其他事项影响的。这一点非常清楚。

2、但是根据民法相应的规定，个人住房的买卖应该保护承租人的合法权益。这就是民法相应买卖不破租赁的规定。也就是说，你的住房虽然已经过户了，变成了别人的住房，但是还是要照顾承租人，继续按合同承租下去。

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