如果要在小区开餐饮首先得到辖区工商所申请名称，然后到卫生局办理相关手续，再到工商所申请营业执照。现行规定只是规定住宅楼地下不允许开设饭馆，并没有规定小区内不允许开设饭馆。一般小区内开设饭馆都是按照便民设施申请的。如果开设饭馆的地方不与住宅楼相连，且不属于个人产权，而且手续齐全的话，一般都是可以批准的。但是如果与住宅楼相连，就需要物业或是居委会提供相关证明才可以到工商部门申请。同时物业并没有什么办法

如果要在小区开餐饮首先得到辖区工商所申请名称，然后到卫生局办理相关手续，再到工商所申请营业执照。现行规定只是规定住宅楼地下不允许开设饭馆，并没有规定小区内不允许开设饭馆。一般小区内开设饭馆都是按照便民设施申请的。如果开设饭馆的地方不与住宅楼相连，且不属于个人产权，而且手续齐全的话，一般都是可以批准的。但是如果与住宅楼相连，就需要物业或是居委会提供相关证明才可以到工商部门申请。

同时物业并没有什么办法取缔小区餐饮。如果手续合法，小区餐饮是可以存在的。但如果存在种种扰民问题，则可以向工商、城管等行政主管部门投诉，或者反映给物业、居委会给予协调。实在不行的情况下，小区业主也可以联合起来走诉讼的办法，用法律的手段来保护自己的合法权利。

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