核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：1、规划部门的《建设工程规划许可证》；2、国土部门的《国有土地使用权证》；3、《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；4、建设部门的《建设工程许可证》；5、国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市

核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：

1、规划部门的《建设工程规划许可证》；

2、国土部门的《国有土地使用权证》；

3、《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；

4、建设部门的《建设工程许可证》；

5、国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。

其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

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