北京市建设单位项目负责人资质要求是生活中非常常见的物品，而且种类繁多，不同的北京市建设单位项目负责人资质要求满足了不同人的需求。想必北京市建设单位项目负责人资质要求是所有朋友都想了解的问题吧！但针对于这些问题，我们今天就来给大家说说。对建设单位项目负责人有建造师等级要求么?建设单位项目负责人一般指的是甲方现场代表，类似于施工单位的项目负责人（也就是项目经理），国家对建设单位现场负责人没有强制性要求

北京市建设单位项目负责人资质要求是生活中非常常见的物品，而且种类繁多，不同的北京市建设单位项目负责人资质要求满足了不同人的需求。想必北京市建设单位项目负责人资质要求是所有朋友都想了解的问题吧！但针对于这些问题，我们今天就来给大家说说。

对建设单位项目负责人有建造师等级要求么?

建设单位项目负责人一般指的是甲方现场代表，类似于施工单位的项目负责人（也就是项目经理），国家对建设单位现场负责人没有强制性要求必须得持有执业资格证。

建造师属于准入类职业资格证，属于施工单位项目负责人必须有的证件。

执业资格考试报名条件

凡遵纪守法，具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，可报名参加二级建造师执业资格考试。

免试部分科目报名条件

符合上述报名条件，具有工程（工程经济类）中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满15年的人员，同时符合下列条件的，可免试部分科目

1、已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目，只参加《专业工程管理与实务》1个科目的考试。

建设单位项目负责人资质审核应注意什么

建筑工程招标文件中对于项目经理的要求一般包括：

1.建造师执业资格：要求项目经理应具备一级（或二级）注册建造师，有些会对建造师的执业专业提出要求；

2.专业技术职称：除了必须是建造师之外，有些招标文件还要求项目经理必须具有公路（或者市政、建筑、港航等）工程师（或高级工程师）职称，也有招标文件只规定必须是工程师（或高级工程师），但不限制专业；

3.安全资格证书：要求必须有住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类）；

4.类似项目业绩：一般要求和招标项目类似的工程，并要求曾经担任项目经理；

建筑设计项目负责人一般有什么要求？

1、遵守国家法律法规，遵守业主和本公司制定的各项管理制度，对业主和公司所掌握的核心技术按规定做到保密。

2、应熟悉与本专业相关的法规、规范，搜集、认真分析设计基础资料，领会设计意图，掌握设计标准，做好所承担项目的方案（初步）设计、技术设计、施工图设计，解决工程设计中的相关技术问题。参与重大工程技术问题的决策。

3、根据公司的质量管理方针，认真贯彻执行ISO9002质量管理体系标准。

4、项目负责是公司在该工程项目的代理人，代表公司对工程项目全面负责。代表公司接受业主的管理和指令，参与与相关单位的协调配合工作。

5、遵守国家和地方政府的政策法规，执行业主和本公司的规章制度和指令。在该项目中代表公司履行合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作。

6、主持制定本项目各阶段的设计工作、质量计划及总体计划和年、季、月设计进度计划。

7、深入施工现场，处理矛盾，解决问题。加强与业主、方案设计单位、施工单位、监理单位的协作与沟通，不断完善经济制度，搞好经济效益，主持项目盈亏分析。

8、监督各专业设计进度与设计质量，保证设计团队的人员问题。

9、做好项目的基础管理工作，保证各文件、资料、数据等信息准确及时地传递和反馈，及时进行工程结算、清算。

10、完成业主和本公司交办的其它工作。

建筑设计的一般规定

1、装配整体式建筑设计应符合国家现行各类建筑设计标准规范的要求及相关防火、防水、节能、隔声、抗震及安全防范等标准规范的要求，满足适用、经济、美观的设计原则。同时应符合建筑工业化及绿色建筑的要求。

2、装配整体式建筑设计应做到基本单元、连接构造、构件、配件及设备管线的标准化与系列化，采用少规格、多组合的原则，组合多样化的建筑形式。

3、装配整体式建筑设计所选用的各类预制构配件的规格与类型、室内装修系统与设备管线系统等，应符合建造标准和建造功能的需求，并适应建筑主要功能空间的灵活可变性。

4、对有抗震设计要求的装配整体式建筑，其建筑的体型、平面布置及构造应符合抗震设计的原则。

5、装配整体式建筑宜采用土建与装修、设备一体化设计。同时将室内装修与设备安装的施工组织计划于主体结构施工计划有效结合，做到同步设计、同步施工，以缩短施工周期。

建筑工程项目技术负责人的任职条件

在项目经理的领导下工作，负责整个项目的技术工作。

① 编制施工方案及施工计划；

② 编制材料计划、包括月计划、资金使用计划；

③ 编制施工进度计划；

④ 负责对土建、水电、绿化各分项工程的部位技术交底及施工工艺做法对下交底，并负责协调土建、水电、绿化的施工工序搭接的相互间的配合工作，土建、水电、绿化的施工员相互配合工作。

⑤ 负责对材料进场的核实，对施工队已完成的分项工程量进行数量、质量验收，并负责对进度、安全、质量、现场管理、成本控制的检查工作。

⑥ 负责对整个项目的钢筋下料审查、核对工作。

⑦ 负责对甲方监理、隐蔽工程、设计变更、工程增减的签证工作。

⑧ 按公司的要求做整个项目的工程成本控制工作。

⑨ 负责工程技术资料与工程进度同步进行。

首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位。

设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸，设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。

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